Proyecto de negocios: Centro recreacional Vida Plena
Date
2021
Type:
Thesis
item.page.extent
158 p.
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ORCID:
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Journal ISSN
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Publisher
Universidad del Desarrollo. Facultad de Ciencias de la Salud
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Abstract
Durante las últimas décadas, Chile ha sufrido modificaciones poblacionales
con una inversión de su pirámide demográfica; es decir el envejecimiento progresivo
de la población1
; haciendo evidentes las necesidades de este grupo abriendo nuevas
posibilidades de mercado.
Existe un mercado potencial de 10.823 personas mayores, del tramo ABC1,
del Gran Concepción del cual esperamos participar.
Vida Plena es un centro recreacional de cuidados diurnos enfocado en personas
mayores autovalentes y con dependencia leve y moderada, ubicado en la comuna
de San Pedro de la Paz, abarcando en Gran Concepción, que propone un nuevo
modelo de atención combinando recreación y salud en un solo servicio, el cual tiene
como objetivo principal preservar y mejorar la calidad de vida y autovalencia
mediante la entrega de un servicio integral por profesionales sanitarios.
El presente informe, desarrolla un plan de negocios que abarca la función
comercial, productiva, personal y financiera para la ejecución del proyecto Vida
Plena. La ventaja competitiva radica en la imperfección que genera este modelo de
negocios al combinar dos enfoques en un solo servicio: salud y recreación,
generando valor para sus clientes, en un contexto donde actualmente no existen
competidores directos. Su estrategia competitiva está centrada en un sustantivo
mayor precio para maximizar la rentabilidad. Lo anterior, combinado con una misión,
visión y valores alineados con los objetivos estratégicos y que garanticen contribuir
a la fidelización de sus clientes.
Para su implementación se proyecta un horizonte de 10 años, dentro de los
cuales requiere de una inversión inicial de $267 millones de pesos, logrando su punto
de equilibrio a la mitad del mes 11 tras su apertura. Mediante una tasa de descuento
calculada con la metodología CAPM según Equity Risk Premium ajustados al riesgo
país da como resultado 7,95% la cual es menor a TIR= 28,62%, con VAN de $515
millones.
Finalmente, Vida Plena financiará el proyecto mediante patrimonio de los 4
integrantes del equipo en un 37,5% de la inversión inicial, dejando abierta la
oportunidad de participación con un 62,5% del monto requerido al número de
accionistas que quieran participar del negocio.
Description
Monografía presentada a la Facultad de Ciencias de la Salud y Medicina de la Universidad del Desarrollo – Clínica Alemana para optar grado académico de Magíster de Gestión en Salud.
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Citation
Keywords
Adulto mayor, Envejecimiento, Edificio de recreación, Plan de negocios, Gestión en salud, 090025S