Procedimiento de regularización de la posesión de la pequeña propiedad raíz y posterior constitución de dominio sobre ella: análisis de la aplicación práctica del Decreto Ley 2695 de 1979
Date
2020-03
Type:
Thesis
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26 h.
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Publisher
Universidad del Desarrollo. Facultad de Derecho
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Abstract
Este trabajo apunta a analizar la aplicación del Decreto Ley 2695 del año 1979, el que fija normas para regularizar la posesión sobre aquellos inmuebles que no pueden ser incorporados al sistema registral de la forma tradicional, lo que habilita al interesado a constituir el dominio sobre ellos mediante la prescripción o trascurso del tiempo junto a los requisitos exigidos por ley. Es preciso señalar que las normas que dicho Decreto Ley fija para regularizar la pequeña propiedad raíz tiene un carácter excepcional frente al hecho de que un inmueble no pueda ser incorporado al sistema registral por la vía general, situaciones que serán analizadas en los próximos capítulos.
Comenzaré explicando someramente como se adquieren los inmuebles en Chile, el título de dominio en nuestra legislación y la importancia de la posesión detentada conforme a los requisitos exigidos por ley. Lo anterior, con el fin de introducir la aplicabilidad del D.L. 2695/79, que como ya mencionaba suple el vacío frente aquellos inmuebles que no pueden ser incorporados al sistema registral por el conducto ordinario.
En el último capítulo, ahondaré sobre la opinión tanto jurisprudencial como doctrinal acerca de la constitucionalidad del Decreto Ley 2695/79 y la forma en cómo repercute el saneamiento de la pequeña propiedad raíz frente a los poseedores inscritos.
Description
Tesis presentada a la Facultad de Derecho de la Universidad del Desarrollo para optar al grado académico de Magíster en Derecho de la Empresa.
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Citation
Keywords
030001C, Regularización de la pequeña propiedad raíz, Bienes raíces, Pequeña propiedad raíz, Posesión (Derecho), Tradición, Prescripción (Derecho), Dominio, Decreto Ley N° 2.695